甘肃省徽县2025-39号（A、B地块）国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让公告
徽自然资源告字〔2025〕16号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃星锤拍卖有限公司对徽县2025-39号（A、B地块）国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关事宜公告如下：
一、 出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
建筑限高 |
起始价 |
增价 幅度 |
竞买 保证金 |
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2025-39号（A、B地块） |
位于徽县城关镇西寺村南河社（属原农贸市场拆迁空地）。西侧紧邻青泥路，北侧衔接唐街，东侧与居住小区相邻，南侧紧邻南巷子。具体位置以宗地图为准。 |
总出让面积为29544.95㎡（约44.32亩），其中A地块约14.98亩；B地块约29.34亩。 |
商业用地（其中A地块为农产品零售用地；B地块为商业用地） |
≤1.5 |
≤45% |
≥15% |
40年 |
24米 |
5126.86万元 |
30 万元 |
4000 万元 |
二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120251013000001
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。
有下列情形之一的，不得参加竞买：
1、已取得建设用地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金未交清的；
3、其他规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、报名方式
本次公开出让采用线下和网络同步报名。有意竞买者可于2025年10月14日至2025年11月5日登录“甘肃省公共资源交易中心网站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/），以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照要求逐一上传所需资料（上传资料须与线下填写资料一致）。同时向甘肃星锤拍卖有限公司提出书面竞买申请，到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续，领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2025-39号（A、B地块））》。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2025年11月5日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2025年11月16日17:00时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
七、竞买保证金交纳
1、以拍卖方式出让的：竞买保证金截止时间为2025年11月5日17:00时（指银行交换到账时间）。
2、以挂牌方式出让的：竞买保证金截止时间为2025年11月16日17:00时（指银行交换到账时间）。
经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，通过线下及甘肃省权益类电子交易系统确定为竞买人，方有资格参加竞买。通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。（报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）。
八、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2025年11月6日（星期四）10:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2025年11月6日10：00时至2025年11月18日16：00时；
2、挂牌及报价地点：甘肃省权益类电子交易系统；
3、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。
4、本次公开出让的2025-39号（A、B地块）宗地用于建设商业综合体，A、B地块带方案整体出让，统一规划、统一设计，整体开发、统一验收，具体建设指标详见徽规TJ（2025）20号《规划条件通知》。
5、在报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动的，责任自负。
6、受让人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
7、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：徽县2025-39号（A、B地块））》载明的为准。
徽县自然资源局对本公告有解释权。
十、联系方式
1.徽县自然资源局
联 系 人：陈 亮 联系电话：0939-7521605
2.甘肃星锤拍卖有限公司
联 系 人：王 娟 联系电话：13993114510
特此公告
徽县自然资源局
2025年10月14日
