甘肃省陇南市宕昌县中医院旧院区房地产

拍卖公告

甘正拍字2022-94-1号

根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》及《事业单位国有资产管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，经宕昌县人民政府批准，宕昌县国有资产管理办公室决定公开拍卖宕昌县中医院旧院区土地使用权及地上房屋建筑物，委托甘肃正大拍卖有限责任公司组织实施，现将具体事宜公告如下：

一、拍卖标的

宕昌县中医院旧院区土地使用权及地上房屋建筑物，该标的位于宕昌县城关镇长征东路，土地使用权面积：3567.04平方米（约合5.35亩）。地上房屋建筑物主要为门诊楼、住院部及中药制剂综合楼、业务楼及后勤楼，总建筑面积约8596平方米。该标的位于县城中心繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，投资前景广阔（拍卖标的详细情况见拍卖文件）。

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：CQ20220829000011；

三、本次拍卖出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定买受人。

四、竞买人资格要求

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

五、竞买申请及竞买保证金缴纳

1、有意竞买者于2022年8月30日至2022年9月20日持《宕昌县中医院旧院区房地产拍卖竞买申请书》及《宕昌县中医院旧院区房地产拍卖竞买申请资格确认表》按拍卖文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取拍卖文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按拍卖文件的有关规定交纳竞买保证金，竞买保证金为人民币500万元。到账截止时间为2022年9月20日下午17：00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在拍卖会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2022年9月7日至2022年9月20日到陇南市公共资源交易中心交易大厅申请办理竞买报名手续。

六、拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2022年9月21日下午15:00时。

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。

七、拍卖文件的领取

有意竞买者请于2022年8月30日起到宕昌县国有资产管理办公室、陇南市公共资源交易中心及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《拍卖文件》。

八、其他需要公告的事项

1、本次拍卖标的按现状拍卖。自本公告发布之日起申请竞买人可自行现场踏勘拍卖标的，费用自理。

2、本次拍卖标的地上房屋建筑物主要为门诊楼、住院部及中药制剂综合楼、业务楼及后勤楼等（未办理不动产权证书），申请人应在申请竞买前自行到相关部门仔细了解标的详细情况，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。

3、本次拍卖标的土地使用权规划用途为住宅用地（兼容商业设施用地），容积率≤4.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑退让、建筑限高、停车位等规划条件要求以宕昌县自然资源局出具的规划条件通知书为准。

4、开发建设必须符合宕昌县城市总体建设规划、控制性详规以及防震等有关要求。

5、拍卖成交后，由买受人自行办理产权登记、权属过户手续，产权登记、权属过户期间产生的相关税、费，依据国家相关法律法规办理。

6、本次宕昌县中医院旧院区土地使用权及地上房屋建筑物拍卖活动采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，会议形式将在会议前通知竞买人。

7、本拍卖公告规定的拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

宕昌县国有资产管理办公室对本拍卖公告有解释权。

九、联系方式

1、宕昌县国有资产管理办公室

联 系 人：景主任

联系电话：13993964481

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：马经理      牟经理

联系电话：0931-8470330     15309398060     18919113180

宕昌县国有资产管理办公室

甘肃正大拍卖有限责任公司

2022年8月30日