陇南市武都区生态及地质灾害避险搬迁汉王片区集中安置点（三期）建设项目设计招标公告

本招标项目陇南市武都区生态及地质灾害避险搬迁汉王片区集中安置点（三期）建设项目设计（项目名称）已由 陇南市武都区发展和改革局  （项目审批、核准或备案机关）以武发改投资[2022]54 （批文名称及编号）批准建设，招标人为陇南市武都区城投房地产开发有限公司，建设资金来自 生态及地质灾害避险搬迁专项补助资金及银行贷款等多渠道筹措 ，出资比例为 100%  。项目已具备招标条件，现对该项目的设计方案进行公开招标。

一、项目概况

1、建设地点： 陇南市武都区汉王镇罗寨村G212 北侧

2、工程规模：项目占地面积54428.49㎡，规划11栋住宅楼及商业服务网点，总规划建筑面积205563.56㎡，其中地上部分建筑面积163335.92㎡，地下建筑面积为42227.64㎡(包括地下车库面积38805.83㎡和设备管道夹层面积3233.16㎡)。项目包括1#、2#、3#、4#、9#、11#住宅楼及其商业服务网点，5#、6#、7#、8#、10#住宅楼，地下车库及门房。地上主要功能为住宅、商业服务网点及配套附属设施。地下主要功能为小汽车停车库、人防工程及设备用房。项目整体容积率为3.00，建筑密度为20.30%，绿地率为35.00%，停车位为999辆，住宅户数为1610户。主要工程内容如下:

1.地下室总建筑面积为38805.83㎡，层高3.9米。平时为小汽车停车库，战时为甲类核六级二等人员掩蔽所及人防固定电站。

2.1#住宅楼，地上主体二十五层，二~二十五为住宅，一层为商业服务网点及配套服务设施。建筑面积为24735.8㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90米，配套服务用房层高为3.15米，商业服务网点层高3.90m。室内外高差为0.3m，建筑高度为75.25m(室外地坪至女儿墙顶部)。

3.2#住宅楼，地上主体二十四层，二~二十四为住宅，一层为商业服务网点及配套服务设施。建筑面积为23759.73㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90米，配套服务用房层高为3.15米，商业服务网点层高3.90m。室内外高差为0.3m，建筑高度为72.25m(室外地坪至女儿墙顶部)。

4.3#住宅楼，地上主体二十五层，二~二十五为住宅，一层为商业服务网点及配套服务设施。建筑面积为25377.76㎡主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90米，配套服务用房层高为3.15米，商业服务网点层高3.90m。室内外高差为0.3m，建筑高度为75.30m(室外地坪至女儿墙顶部)。

5.4#住宅楼，地上主体二十五层，二~二十五为住宅，一层为商业服务网点及配套服务设施。建筑面积为12110.13㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90米，配套服务用房层高为3.15米，商业服务网点层高3.90m。室内外高差为0.3m，建筑高度为75.30m(室外地坪至女儿墙顶部)。

6.5#住宅楼，地上主体二十六层，二~二十六为住宅，一层为架空层。地上建筑面积为12148.11㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90m，一层架空层层高为3.60m，室内高差为0.30m，建筑高度为77.90m(室外地坪至女儿墙顶部)。

7.6#住宅楼，地上主体二十六层，二~二十六为住宅，一层为架空层。地上建筑面积为12186.11㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90m，一层架空层层高为3.60m，室内高差为0.30m，建筑高度为77.90m(室外地坪至女儿墙顶部)。

 8.7#住宅楼，地上主体二十五层，二~二十五为住宅，一层为架空层。地上建筑面积为11679.10㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90m，一层架空层层高为3.60m，室内高差为0.30m，建筑高度为75.00m(室外地坪至女儿墙顶部)。

  9.8#住宅楼，地上主体二十六层，二~二十六为住宅，一层为架空层。地上建筑面积为11781.7㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90m，一层架空层层高为3.60m，室内高差为0.30m,建筑高度为77.90m(室外地坪至女儿墙顶部)。

10.9#住宅楼，地上主体十七层，二~十七为住宅，一层商业服务网点及配套服务设施。地上建筑面积为9486.51㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90米，配套服务用房层高为3.15米，商业服务网点层高3.90m。室内外高差为0.3m，建筑高度为51.95m(室外地坪至女儿墙顶部)。

11.10#住宅楼，地上主体二十六层，二~二十六为住宅，一层为架空层。地上建筑面积为12148.11㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90m，一层架空层层高为3.60m，室内高差为0.30m，建筑高度为77.90m(室外地坪至女儿墙顶部)。

12.11#住宅楼，地上主体二十三层，二~二十三为住宅，一层为商业服务网点及配套服务设施。地上建筑面积为11225.93㎡，主体结构形式为剪力墙结构，住宅层高2.90米，配套服务用房层高为3.15米，商业服务网点层高3.90m。室内外高差为0.3m，建筑高度为69.35m(室外地坪至女儿墙顶部)。

13. 小区门房18.74㎡。

14.小区室外工程及配套设施:包括小区消防及生活泵房、变配电、消控设备、监控设备、弱电机房、设备管理专网、可视楼宇对讲系统、汽车库管理系统、电梯对讲系统、光伏发电、小区铺装硬化23785.25㎡、室外绿化16328.55㎡、室外水网、室外电网及亮化、围墙956.43m、大门及小区出入口等工程内容。   

3、招标范围： 本项目涉及到的所有工程的设计（方案设计、初步设计、施工图设计及配套设施设计和后续服务）

4、工期要求： 60日历天  

二、投标人资格要求

2.1本次招标要求投标人须在中华人民共和国注册，具有独立法人资格；

2.2 投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。

2.3投标人项目负责人必须具有 国家注册建筑师或国家注册结构师执业资格；同时具备_中级及以上专业技术职称。

2.4本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：   /    

本项目对投标人的资格审查采用资格后审，投标人自行判断是否符合招标公告及招标文件中的要求，并决定是否下载招标文件和参加投标。 

三、招标文件的获取

3.1获取时间：  2022 年8月 24日上午 8:30--2022 年 8 月 30日下午 17:30    （北京时间）；

3.2 获取方式：3.2.1拟参与本项目的潜在投标人在获取期限内，凭 CA 证书登录陇南市公共资源交易网（网址 www.lnsggzyjy.cn)在线免费下载招标文件，并点击“我要投标”填写信息，填报网上信息时，须填报委托人及联系方式，否则视为自动放弃投标。

3.2.2请各投标人详细阅读招标文件公告和文件内容，并随时关注陇南市公共资源交易关于本项目的相关变更及澄清公告，否则造成的一切后果责任自负。

3.2.3投标人需变更网上信息填报中人员的，须在投标截止时间前将变更手续交于陇南市建筑业服务总站登记。省外企业须按照甘建服【2020】272 号文件在甘肃省建设厅办理进甘登记手续。  

四、投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间为 2022 年 9月 14 日 上午10时 00分  （北京时间），请在此时间前送达指定地点。

4.2投标文件递交地点： 4.2.1开标地点：陇南市公共资源交易中心第四开标厅（陇南市行政中心五号楼（环保大厦）2 楼）。

4.2.2本项目投标文件采用网络递交方式。投标人须通过投标人工具箱“投标文件加密/上传”功能对已完成的投标文件进行加密并上传。

4.2.3投标人须根据规定的投标截止时间，通过投标人工具箱 “远程解密/开标大厅”功能使用文件加密时使用的 CA 数字证书解密本企业的投标文件并参与网络开标会议。

备注：因本项目采取不见面开标的形式，投标人无法提交资质资格证书复印件和原件，

特说明如下：要求所有投标人做出《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在电子投标文件件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给予的处罚；投标人须将此承诺书（加盖电子印章）添加到投标文件《其他资料》中，并将本投标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件，评标委员会以此为依据进行资格审查   

4.3逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封、加密的投标文件，招标人将不予接受。

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 陇南市公共资源交易网（www.lnsggzyjy.cn）  （发布公告的媒介名称）上发布。

六、联系方式

七、监督部门

陇南市建筑业服务总站   联系电话：0939-8560236

陇南市公管办        联系电话：0939-8218209

                                             陇南科诚工程监理咨询有限公司

                                                 2022 年 8 月 23 日