甘肃省礼县国有建设用地使用权
公开出让公告
礼国土出告字（2019）01号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规之规定，经礼县人民政府批准，礼县国土资源局决定对礼县宗地编号：2018-B号、2019-A号国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2018-B |
该宗地位于礼县城关镇祁窑村省道306线西侧，东临省道306线，南临居民区，西临居民区，北临居民区。具体以出让宗地图为准。 |
3756 平方米 |
居住用地 |
≤2.8 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
1000 万元 |
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约合5.634亩 |
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2019-A |
该宗地位于礼县城关镇南关路东侧，东临南新南路，南临滨河南路，西临南关路，北临苗圃路。具体以出让宗地图为准。 |
57232 平方米 |
商业住宅用地 |
≤3.0 |
≤25% |
≥30% |
商业40年住宅70年 |
30000万元 |
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约合85.85亩， （其中商业20亩；住宅65.85亩） |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120190110000007；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买；
1、已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠礼县土地出让金尚未交清的；
3、其它有关规定不能参加的。
四、 本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于 2019年1月11日至2019年1月30日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为 2019年1月30日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2019年1月21日至2019年1月30日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到两家以上（含两家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足两家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2019年1月30日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2019年2月16日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2019年2月16日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2019年1月31日（星期四）上午10:00时
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2019年1月31日至 2019年2月18日（工作日）。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30； 14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2019年1月11日起到礼县国土资源局及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《礼县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2018-B号、2019-A号宗地）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、宗地出让成交后，竞得人须按照规定时间在礼县注册成立公司进行开发建设。
3、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以礼县国土资源局实际交地面积为准。礼县2018-B号宗地出让成交后，竞得人应在规定的期限内自行拆除地上附着物，费用自理。
4、依据建设用地规划，本次出让礼县2018-B号宗地，用地性质为居住用地，受让人须按照建设规划要求配置立体停车位，配建物业管理社区服务用房、垃圾收集点、对外公厕1座，地下一层除设备用房外配建2000平方米左右的果蔬市场，地上一、二层为商业（其中二层建设小吃城）。礼县2019-A号宗地，用地性质为商住用地，受让人须按照建设规划要求配置地下停车位，配建物业管理社区服务用房、幼儿园、垃圾收集点、对外公厕2座，其中：商业用地面积20亩，须建设四星级以上宾馆。
5、开发建设必须符合礼县城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
6、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让宗地详细情况以《礼县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2018-B号、2019-A号宗地）》载明的为准。
礼县国土资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式及地址
1、礼县国土资源局
联系人：王主任
联系电话：0939-4421306
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联系人：孙经理 马经理
联系电话：0931-8470330 13919211265 15309398060
公司地址：兰州市城关区天水北路222号万达中心2407-2411室
礼县国土资源局
二零一九年一月十一日