甘肃省文县国有建设用地使用权
公开出让公告
文自然资告字﹝2019﹞008号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经文县人民政府批准，文县自然资源局决定对文县5宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2019-01号 |
该宗地位于文县城关镇申家坡（西元）片区，东临白水江大道，西临西元村民居，南临道路，北临空地，具体以出让宗地界址图为准。 |
现状 规划指标详见文建函［2018］260号文件规划要求 |
26700.59 平方米 |
商业住宅 用地 |
≤4.2 |
≤30% |
≥20% |
商业 40年 住宅 70年 |
700 万元 |
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约合40.05 亩 |
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2019-02号 |
该宗地位于文县碧口镇镇区，东临国道212线，西临民居，南临碧口镇派出所和国税局碧口分局，北临碧口汽车站，具体以出让宗地界址图为准。 |
现状 规划指标详见文建函［2018］259号文件规划要求 |
6009.34 平方米 |
商业住宅 用地 |
≤7.0 |
≤40% |
≥15% |
商业 40年 住宅 70年 |
155 万元 |
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约合9.01 亩 |
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2019-03号 |
该宗地位于文县城关镇白水江大道旁，县一中片区，东临街道，西临文县汽车客运站，南临白水江大道和民居，北临灯光球场和民居，具体以出让宗地界址图为准。 |
现状 规划指标详见文建函［2018］257号文件规划要求 |
7783.77 平方米 |
商业住宅 用地 |
≤5.5 |
≤40% |
≥15% |
商业 40年 住宅 70年 |
500 万元 |
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约合11.68 亩 |
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2019-05号 |
该宗地位于文县城关镇所城东街旁，东临民居，西临民居，南临所城东街，北临民居，具体以出让宗地界址图为准。 |
现状 规划指标详见文建函［2018］258号文件规划要求 |
4284.20 平方米 |
商业住宅 用地 |
≤5.8 |
≤38.54% |
≥15% |
商业 40年 住宅 70年 |
160 万元 |
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约合6.43 亩 |
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2019-06号 |
该宗地位于文县城关镇所城东街旁，东临民居，西临民居，南临民居，北临所城东街，具体以出让宗地界址图为准。 |
现状 规划指标详见文建函［2018］261号文件规划要求 |
4010.07 平方米 |
商业住宅 用地 |
≤5.0 |
≤30% |
≥15% |
商业 40年 住宅 70年 |
400 万元 |
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约合6.02 亩 |
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注：出让宗地详细情况见《公开出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120190611000007；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得文县国有土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠文县土地出让金尚未交清的；
3、其它有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2019年6月12日至2019年7月2日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2019年7月2日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2019年6月21日至2019年7月2日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2019年7月2日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2019年7月10日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2019年7月10日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2019年7月3日（星期三）上午10:30时。
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2019年7月3日至 2019年7月12日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2019年6月12起到文县自然资源局及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《甘肃省文县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2019-01号、2019-02号、2019-03号、2019-05号、2019-06号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以文县自然资源局实际交地面积为准。
3、开发建设必须符合文县住建局城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
4、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省文县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2019-01号、2019-02号、2019-03号、2019-05号、2019-06号）》载明的为准。
文县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、文县自然资源局
联系人：刘杰
联系电话：18693909776
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
文县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2019年6月12日