甘肃省西和县国有建设用地使用权
拍卖出让公告
西自然资源告字﹝2020﹞1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经西和县人民政府批准，西和县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对西和县以下2宗国有建设用地使用权进行公开拍卖出让，现将有关出让事项公告如下：
出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2019-024号 |
该宗地位于西和县西峪镇下寨村，东至伏羲大道，南至道路，西至空地，北至规划乞巧西路，具体位置以宗地图界址点坐标为准。 |
74871 平方米 |
商服用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面积） |
≤40% |
≥20% |
40年 |
5200万元 |
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约合 112.31亩 |
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2019-025号 |
该宗地位于西和县西峪镇崆峒村，东至中山北路，南至大学路，西至供电公司，北至原出让西和县众信房地产开发有限公司用地，具体位置以宗地图界址点坐标为准。 |
1100.66 平方米 |
商住用地 |
≤3.9（不含地下部分的建筑面积） |
≤25% |
≥30% |
商业40年、住宅70年 |
140万元 |
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约合 1.65亩 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120200226000011；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得西和县国有土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠西和县土地出让金尚未交清的；
3、其它有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2020年2月28日至2020年3月18日持《国有建设用地使用权拍卖出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权拍卖出让竞买申请确认表》按拍卖出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取拍卖文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按拍卖出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2020年3月18日下午17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在拍卖会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2020年3月9日至2020年3月18日到陇南市公共资源交易中心大厅或通过邮寄等形式办理竞买手续，具体方式在办理竞买手续前通知申请人。
六、拍卖出让时间及地点
1、拍卖时间：2020年3月19日（星期四）上午10:30时
2、拍卖地点：另行通知
七、拍卖文件的领取
有意竞买者请于2020年2月28日起到西和县自然资源局及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《甘肃省西和县国有建设用地使用权拍卖出让文件（宗地编号：2019-024号、2019-025号宗地）》。
八、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地须有3家以上（含3家）的竞买人参加竞买，采取拍卖方式进行出让。
3、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以西和县自然资源局实际交地面积为准。
4、本次出让2019-025号宗地为棚户区改造项目用地，涉及前期拆迁、安置等问题。申请竞买人应对该宗地的实际状况进行详细了解，出让成交后，竞得人须自行解决相关问题。
5、开发建设必须符合西和县城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
6、特别告知事项：本次甘肃省西和县国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，出让会议形式将在会议前通知竞买人。
7、根据疫情防治工作进展情况，本次出让活动如有变更，将另行通知。
8、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省西和县国有建设用地使用权拍卖出让文件（宗地编号：2019-024号、2019-025号宗地）》载明的为准。
西和县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
九、联系方式
1、西和县自然资源局
联 系 人：杨先生
联系电话：0939-6621495
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2020年2月28日