徽县宗地编号2020-31、32、33、05、06号国有建设用地租赁权公开出让
甘肃省徽县国有建设用地使用权
公开租赁公告
徽自然资源告字﹝2020﹞22号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《规范国有土地租赁若干意见》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对徽县宗地编号：2020-31号、2020-32号、2020-33号、2020-05号、2020-06号五宗国有建设用地使用权进行公开租赁，现将有关租赁事项公告如下：
一、 租赁宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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序号 |
宗地 编号 |
宗地位置 |
租赁 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
租赁 年限 |
竞买 保证金 |
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1 |
2020-31号 |
该宗地位于陇南市徽县工业集中区，宗地四至：东至西滨河路、南至空地、西至经四路南延段、北至空地，具体位置以宗地位置图为准。 |
57255.71 平方米 |
M1（一类工业用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
23万元 |
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约合 85.89亩 |
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2 |
2020-32号 |
该宗地位于陇南市徽县工业集中区，宗地四至：东至天河大道、南至空地、西至经四路南延段、北至空地，具体位置以宗地位置图为准。 |
57676.68平方米 |
M1（一类工业用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
23.1万元 |
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约合 86.52亩 |
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3 |
2020-33号 |
该宗地位于陇南市徽县工业集中区，宗地四至：东至天河大道、南至空地、西至经四路南延段、北至空地，具体位置以宗地位置图为准。 |
43096.37平方米 |
M1（一类工业用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
17.2万元 |
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约合 64.65亩 |
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4 |
2020-05号 |
该宗地位于陇南市徽县工业集中区，宗地四至：东临G316国道线、南临甘肃康元食品有限责任公司、西至豆制品加工厂、北至围墙，具体位置以宗地位置图为准。 |
14131.31平方米 |
M2（二类工业用地） |
1.00 |
35% |
15%-30% |
5年 |
34万元 |
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约合 21.2亩 |
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5 |
2020-06号 |
该宗地位于陇南市徽县工业集中区，宗地四至：东临甘肃洋生工贸有限公司围墙、南临工业园区纬四路、西至甘肃康元食品有限责任公司一期东围墙、北至甘肃康元食品有限责任公司二期南围墙，具体位置以宗地位置图为准。 |
11325.9平方米 |
M2（二类工业用地） |
1.00 |
35% |
15%-30% |
5年 |
29.1万元 |
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约合 16.99亩 |
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注：租赁宗地详细情况见《租赁文件》，按挂牌方式租赁的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120201119000006；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金、租金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权租赁按照价高者得的原则确定承租人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于 2020年11月20日至2020年12月10日持《国有建设用地使用权租赁竞买申请书》及《国有建设用地使用权租赁竞买申请确认表》按公开租赁文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取租赁文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按公开租赁文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2020年12月10日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在公开租赁活动结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2020年12月2日至2020年12月10日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。
六、租赁方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式确定承租人；竞买人不足三家的，按挂牌方式确定承租人。
具体方式于2020年12月10日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式租赁的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2020年12月20日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2020年12月20日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定承租人。
七、租赁竞价期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2020年12月11日（星期五）下午15:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。
（二）挂牌竞价期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2020年12月11日至 2020年12月22日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；
4、挂牌会地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。
八、租赁文件的领取
有意竞买者于2020年11月20日起到徽县自然资源局、陇南市公共资源交易中心及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁文件（宗地编号：2020-31号、2020-32号、2020-33号、2020-05号、2020-06号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次公开租赁宗地按现状租赁，租赁宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次国有建设用地使用权公开租赁成交价仅为土地租金，不包含承租人应缴纳的相关税、费，承租人应自行向相关部门缴纳。
4、宗地租赁成交后，承租人须在规定的期限内与出租人徽县自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并按租赁合同约定的期限、方式缴纳土地租金。
5、本次租赁的徽县2020-31号、2020-32号、2020-33号3宗国有建设用地使用权租赁期限为1年，宗地租赁成交后，承租人应在交纳土地租金的同时按一年期土地租金总额缴纳土地租赁押金。
6、租赁宗地开发建设必须符合徽县总体规划、控制性详规和陇南市徽县工业集中区建设规划以及防震等有关要求。
7、租赁期结束前3个月，承租人可申请续期，未申请续期或申请不通过的，承租人应在规定的期限内自行拆除地上建筑物、构筑物，并恢复土地原状，无补偿。
8、未经土地行政主管部门许可，承租人不得擅自将承租土地使用权转租、转让。擅自转租、转让的，土地行政主管部门有权解除租赁合同，并依法收回租赁土地使用权。
9、特别告知事项：本次甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁活动采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，会议形式将在会议前通知竞买人。
10、根据疫情防治工作进展情况，本次土地租赁活动如有变更，将另行通知。
11、本租赁公告规定的相关事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。土地租赁详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁文件（宗地编号：2020-31号、2020-32号、2020-33号、2020-05号、2020-06号）》载明的为准。
徽县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、徽县自然资源局
联系人：李辉
联系电话：0939-5910748
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 牟经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18919113180
徽县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2020年11月20日
