宕昌县宗地编号2021-B、2021-C、2021-D、2021-E号国有建设用地使用权拍卖
甘肃省宕昌县国有建设用地使用权
拍卖出让公告
宕自然资源告字﹝2021﹞02号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经宕昌县人民政府批准，宕昌县自然资源局决定公开拍卖出让宕昌县以下4宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、 出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2021-B 号 |
该宗地位于宕昌县城关镇长征路，北临长征路，南临规划滨河路，东临道路，西临邮政局，具体以出让位置图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 建规条字［2019］024号文件规划要求） |
7895.8 平方米(约合11.84亩) |
住宅 用地 (兼容 商业) |
≤5.5（不含地下部分的建筑面积） |
≤55.11% |
≥25%（屋面绿化不计入绿地面积） |
商业40年住宅70年 |
480 万元 |
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2021-C 号 |
该宗地位于宕昌县城关镇旧城坝，北临崖坎，南临民宅，东临道路，西临民宅，具体以出让位置图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 建规条字［2019］018号文件规划要求） |
3366.91平方米(约合5.05亩) |
住宅 用地 |
≤4.5（不含地下部分的建筑面积） |
≤16.56% |
≥25%（屋面绿化不计入绿地面积） |
70年 |
170 万元 |
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2021-D号 |
该宗地位于宕昌县新城子乡新城子村，北临崖坎，南临大景区快速通道，东临空地，西临空地，具体以出让位置图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 建规条字［2018］011号文件规划要求） |
8279.7 平方米（约合12.42亩）
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住宅 用地 (兼容 商业) |
≤3.0（不含地下部分的建筑面积） |
≤33% |
≥30%（屋面绿化不计入绿地面积） |
商业40年住宅70年 |
400 万元 |
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2021-E 号 |
该宗地位于宕昌县何家堡乡白水川村，东临空地，南临空地，西临空地，北临龙江大道。具体以出让位置图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 建规条字［2019］017号文件规划要求） |
5496 平方米(约合8.24亩) |
商服 用地 |
≤2.0（不含地下部分的建筑面积） |
≤40% |
≥30%（屋面绿化不计入绿地面积） |
40年 |
225 万元 |
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注：出让宗地详细情况见《拍卖出让文件》。 |
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二、 陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120210114000011；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2021年1月15日至2021年2月3日持《国有建设用地使用权拍卖出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权拍卖出让竞买申请确认表》按拍卖出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取《拍卖出让文件》。
2、竞买申请人资格审查完毕后，符合条件的申请人按拍卖出让文件的有关规定交纳竞买保证金，竞买保证金到账截止时间为2021年2月3日下午17:00时（指银行交换到账时间）。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在拍卖会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2021年1月25日至2021年2月3日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。
六、拍卖出让时间及地点
1、拍卖时间：2021年2月4日（星期四）下午16:00时
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅
七、拍卖文件的领取
有意竞买者请于2021年1月15日起到宕昌县自然资源局、陇南市公共资源交易中心及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《甘肃省宕昌县国有建设用地使用权拍卖出让文件(宗地编号：2021-B号、2021-C号、2021-D号、2021-E号)》。
八、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地须有3家以上（含3家）的竞买人参加竞买，采取拍卖方式进行出让。
3、本次出让宕昌县2021-B号 、2021-C号宗地为棚户区改造项目用地，宗地受让人应承担该宗地棚户区改造建设相关责任。
4、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以宕昌县自然资源局实际交地面积为准。
5、特别告知事项：本次甘肃省宕昌县国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，出让会议形式将在会议前通知竞买人。
6、根据疫情防治工作进展情况，本次出让活动如有变更，将另行通知。
7、开发建设必须符合宕昌县城市建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
8、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省宕昌县国有建设用地使用权拍卖出让文件(宗地编号：2021-B号、2021-C号、2021-D号、2021-E号)》载明的为准。
宕昌县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
九、联系方式
1、宕昌县自然资源局
联 系 人：王主任
联系电话：0939-6121300
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2021年1月15日
