徽县宗地编号2022-12号—2022-21号10宗国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省徽县国有建设用地使用权
公开出让公告
徽自然资源告字﹝2022﹞24号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下10宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、 出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑密度 （建筑系数） |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2022-12号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至：东临山坡；西临道路及空地；南临空地；北临山坡，具体位置以宗地图为准。 |
2021.02 平方米 |
工业 用地 |
1.0≤容积率≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
100 万元 |
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约合 3.032 亩 |
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2022-13号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至：东临山坡；西临道路；南临空地；北临空地，具体位置以宗地图为准。 |
2052.35 平方米 |
工业 用地 |
1.0≤容积率≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
30 万元 |
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约合 3.079 亩 |
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2022-14号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至：东临空地；西临道路；南临山坡；北临空地，具体位置以宗地图为准。 |
2394.72 平方米 |
工业 用地 |
1.0≤容积率≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
40 万元 |
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约合 3.592 亩 |
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2022-15号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至：东临山坡；西临徽县谢家沟铅锌矿业有限公司用地；南临山坡；北临山坡，具体位置以宗地图为准。 |
4570 平方米 |
工业 用地 |
1.0≤容积率≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
80 万元 |
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约合 6.855 亩 |
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2022-16号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至：东临空地；西临道路及河道；南临空地；北临空地及道路；具体位置以宗地图为准。 |
6673.25 平方米 |
工业 用地 |
1.0≤容积率≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
110 万元 |
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约合 10.01 亩 |
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2022-17号 |
该宗地位于徽县城关镇科教路，宗地四至：东临民宅；西临空地；南临空地；北临科教路；具体位置以宗地图为准。 |
170 平方米 |
居住 用地（R21） |
≤2.5 |
/ |
/ |
70年 |
17 万元 |
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约合 0.255 亩 |
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2022-18号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村快捷通道东侧，宗地四至：北临耕地；南临快捷通道；西临小路；东临耕地；具体位置以宗地图为准。 |
2316 平方米 |
商服 用地 |
≤1.2 |
建筑密度 ≤45% |
≥30% |
40年 |
80 万元 |
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约合 3.474 亩 |
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2022-19号 |
该宗地位于徽县高桥镇焦园子沟，宗地四至：东临道路；西临空地；南临空地；北临徽县宏达实业有限责任公司用地；具体位置以宗地图为准。 |
1378.5 平方米 |
工业 用地 |
1.0≤容积率≤2.0 |
建筑密度 ≤45% |
≤20% |
50年 |
40 万元 |
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约合 2.068 亩 |
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2022-20号 |
该宗地位于徽县伏家镇峡门村刘庄社，宗地四至：东临耕地；西临耕地；南临道路；北临耕地；具体位置以宗地图为准。 |
3914 平方米 |
公用设 施（供燃气）用地 |
≤1.0 |
建筑密度 ≤20% |
≥35% |
50年 |
100 万元 |
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约合 5.871 亩 |
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2022-21号 |
该宗地位于徽县伏家镇河湾316国道南侧，宗地四至：东临加油站；西临耕地；南临空地及水渠，具体位置以宗地图为准。 |
298.49 平方米 |
商业服务业（公用设施营业网点）用地 |
≤2.4 |
建筑密度 ≤50% |
/ |
40年 |
16 万元 |
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约合 0.448 亩 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120221116000025；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于 2022年11月17日至2022年12月6日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为 2022年12月6日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2022年11月23日至2022年12月6日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2022年12月6日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2022年12月14日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2022年12月14日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2022年12月7日（星期三）下午15:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2022年12月7日至 2022年12月16日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心第一开标厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2022年11月17日起到徽县自然资源局、陇南市公共资源交易中心及甘肃正大拍卖有限责任公司领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2022-12号、2022-13号、2022-14号、2022-15号、2022-16号、2022-17号、2022-18号、2022-19号、2022-20号、2022-21号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。
4、受让人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
5、本次出让的徽县2022-12号、2022-19号、2022-20号3宗国有建设用地使用权地上附着物为行政处罚没收资产，已委托评估机构对地上附着物进行了价值评估，2022-12号宗地地上附着物， 2022-19号宗地地上附着物，2022-20号宗地地上附着物作为出让宗地附属物同宗地一并予以出让。申请竞买人应在竞买前实地查勘出让宗地，充分了解出让宗地实际情况，并对自己的竞买行为承担法律责任。
6、依据《关于印发<甘肃省被征地农民参加基本养老保险经办规程>》的通知（甘人社通[2018]246号）文件精神，宗地出让成交后由竞得人按规定缴纳被征地农民养老保险。
7、特别告知事项：本次甘肃省徽县国有建设用地使用权出让活动形式采用钉钉网络视频会议或现场的形式进行，出让会议形式将在会议前通知竞买人。
8、根据疫情防治工作进展情况，本次出让活动如有变更，将另行通知。
9、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2022-12号、2022-13号、2022-14号、2022-15号、2022-16号、2022-17号、2022-18号、2022-19号、2022-20号、2022-21号）》载明的为准。
徽县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、徽县自然资源局
联系人：陈亮
联系电话：0939-5910748
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2022年11月17日
