徽县宗地编号2023-13号——2023-22号10宗国有建设用地使用权公开租赁公告
甘肃省徽县国有建设用地使用权
公开租赁公告
徽自然资源告字﹝2023﹞40号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《规范国有土地租赁若干意见》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下10宗国有建设用地使用权进行公开租赁，现将有关租赁事项公告如下：
一、 租赁宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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序号 |
宗地 编号 |
宗地位置 |
租赁 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 系数 |
绿地率 |
租赁 年限 |
竞买 保证金 |
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1 |
2023-13号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
742.53 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
9 万元 |
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约合 1.114 亩 |
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2 |
2023-14号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
1359.45 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
16 万元 |
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约合 2.04 亩 |
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3 |
2023-15号 |
该宗地位于徽县水阳镇李坝村，具体位置以宗地图为准。 |
1568.3 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
19 万元 |
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约合 2.353 亩 |
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| 4 |
2023-16号 |
该宗地位于徽县水阳镇李坝村，具体位置以宗地图为准。 |
1584.98 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
19 万元 |
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约合 2.378 亩 |
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5 |
2023-17号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
2409.25 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
29 万元 |
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约合 3.614 亩 |
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6 |
2023-18号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
3518.89 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
40 万元 |
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约合 5.279 亩 |
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7 |
2023-19号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
15464.41平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
180 万元 |
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约合 23.197 亩 |
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8 |
2023-20号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
58965.22 平方米 |
工业 用地 |
≥0.7 |
30%-60% |
≤15% |
20年 |
700 万元 |
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约合 88.448 亩 |
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9 |
2023-21号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村，具体位置以宗地图为准。 |
61267.14 平方米 |
采矿 用地 |
/ |
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20年 |
700 万元 |
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约合 91.901 亩 |
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10 |
2023-22号 |
该宗地位于徽县水阳镇南山村、李坝村交界，具体位置以宗地图为准。 |
69214.88 平方米 |
采矿 用地 |
/ |
/ |
/ |
20年 |
800 万元 |
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约合 103.823 亩 |
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注：租赁宗地详细情况见《租赁文件》，按挂牌方式租赁的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120230801000017；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金、租金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权租赁按照价高者得的原则确定承租人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于 2023年8月2日至2023年8月22日持《国有建设用地使用权租赁竞买申请书》及《国有建设用地使用权租赁竞买申请确认表》按公开租赁文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取租赁文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按公开租赁文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年8月22日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在公开租赁活动结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2023年8月10日至2023年8月22日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。
六、租赁方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式确定承租人；竞买人不足三家的，按挂牌方式确定承租人。
具体方式于2023年8月22日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式租赁的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年8月30日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年8月30日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定承租人。
七、租赁竞价期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2023年8月23日（星期三）下午15:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌竞价期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2023年8月23日至 2023年9月1日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；
4、挂牌会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、租赁文件的领取
有意竞买者于2023年8月2日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁文件（宗地编号：2023-13号、2023-14号、2023-15号、2023-16号、2023-17号、2023-18号、2023-19号、2023-20号、2023-21号、2023-22号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次公开租赁宗地按现状租赁，租赁宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次国有建设用地使用权公开租赁成交价仅为土地租金，不包含承租人应缴纳的相关税、费，承租人应自行向相关部门缴纳。
4、宗地租赁成交后，承租人须在规定的期限内与出租人徽县自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》，并按租赁合同约定的期限、方式缴纳土地租金。
5、本次租赁的徽县2023- 21号、2023- 22号国有建设用地使用权用途为采矿用地，采矿区规划指标不做要求。
6、承租人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
7、租赁期结束前3个月，承租人可申请续期，未申请续期或申请不通过的，承租人应在规定的期限内自行拆除地上建筑物、构筑物，并恢复土地原状，无补偿。
8、未经土地行政主管部门许可，承租人不得擅自将承租土地使用权转租、转让。擅自转租、转让的，土地行政主管部门有权解除租赁合同，并依法收回租赁土地使用权。
9、本租赁公告规定的相关事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。土地租赁详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开租赁文件（宗地编号：2023-13号、2023-14号、2023-15号、2023-16号、2023-17号、2023-18号、2023-19号、2023-20号、2023-21号、2023-22号）》载明的为准。
徽县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、徽县自然资源局
联系人：陈亮
联系电话：0939-5910748
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽县自然资源局
2023年8月2日
