文县宗地编号2023-07、2023-09号国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省文县国有建设用地使用权
公开出让公告
文自然资源告字﹝2023﹞02号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经文县人民政府批准，文县自然资源局决定对以下2宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
|
宗地 编号 |
宗地位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
|
2023-07号 |
该宗地位于文县城关镇贾昌村沙坝湾社，宗地四至为北至文州路；南至大堰渠；东至2023-09号宗地；西至电力局营销中心办公楼，具体四至界限以勘测定界图为准。 |
现状 〔规划指标详见文县自然资源局出具的关于城关镇两宗建设用地规划指标条件的通知〕 |
27448.61平方米 |
住宅用地 |
≤3.1 |
≤19.71% |
≥30% |
70年 |
1870 万元 |
|
约合41.173 亩 |
|||||||||
|
2023-09号 |
该宗地位于文县城关镇贾昌村沙坝湾社，宗地四至为北至文州路；南至大堰渠；东至贾昌村；西至2023-07号宗地，具体四至界限以勘测定界图为准。 |
现状 〔规划指标详见文县自然资源局出具的关于城关镇两宗建设用地规划指标条件的通知〕 |
5333.36 平方米 |
商服用地 |
≤3.75 |
≤34.36% |
≥30% |
40年 |
450 万元 |
|
约合 8 亩 |
|||||||||
|
注：出让宗地详细情况见《公开出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
|||||||||
二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120230829000010；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2023年8月30日至2023年9月18日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年9月18日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2023年9月6日至2023年9月18日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2023年9月18日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年9月26日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年9月26日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2023年9月19日（星期二）下午14:30时。
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2023年9月19日至 2023年9月28日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心。
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2023年8月30日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省文县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-07号、2023-09号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以文县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次出让的文县2023-07号、2023-09号国有建设用地使用权为文县文州大酒店综合体建设项目用地，该项目用地须统一规划、统一设计，两宗地带规划设计方案合宗一并出让，属于“带方案”出让。申请竞买人须一并报名参加文县2023-07号、2023-09号两宗国有建设用地使用权的竞买，宗地成交后，受让人须严格按照审定的规划设计方案进行开发建设。
4、开发建设必须符合文县城市建设总体规划和建设条件意见书以及防震等有关要求。
5、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省文县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-07号、2023-09号）》载明的为准。
文县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、文县自然资源局
联系人：梁主任
联系电话：13993985324
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
文县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2023年8月30日
