徽县2023-23、2023-24、2023-25、2023-26、2023-27、2023-28、2023-29、2023-30、2023-31号国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省徽县国有建设用地使用权
公开出让公告
徽自然资源告字﹝2023﹞43号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃金槌拍卖有限公司对徽县以下9宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2023-23号 |
该宗地位于徽县城关镇先农村滨河路东侧，宗地四至为：东北临巷道，西南临居民区，西北临居民区，具体位置以宗地图为准。 |
427.55 平方米 |
居住 用地（R21） |
≤2.0 |
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70年 |
43 万元 |
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约合0.642 亩 |
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2023-24号 |
该宗地位于徽县泥阳镇柳巷村,宗地四至为：东临蓝海洋幼儿园及居民区，南临乡村道路，西临S205线，北临空地，具体位置以宗地图为准。 |
1367.91 平方米 |
二类 居住 用地 |
≤1.0 |
≤35% |
≥30% |
70年 |
53 万元 |
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约合2.052 亩 |
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2023-25号 |
该宗地位于徽县城关镇唐庄村,宗地四至为：东临空地，南临道路及空地，西临道路及民房，北临道路及空地，具体位置以宗地图为准。 |
1016 平方米 |
商业 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
138 万元 |
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约合1.524 亩 |
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2023-26号 |
该宗地位于徽县城关镇唐庄村徽州大酒店东侧，宗地四至为：东临空地，南临空地，西临徽州大酒店，北临道路，具体位置以宗地图为准。 |
1574 平方米 |
商业 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
213 万元 |
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约合2.361 亩 |
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2023-27号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至为：东临山坡，南临空地，西临道路及空地，北临山坡，具体位置以宗地图为准。 |
2021.02 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
112 万元 |
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约合3.032 亩 |
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2023-28号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至为：东临山坡，南临空地，西临道路，北临空地，具体位置以宗地图为准。 |
2052.35 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
40 万元 |
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约合3.079 亩 |
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2023-29号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至为：东临空地，南临山坡，西临道路，北临空地，具体位置以宗地图为准。 |
2394.72 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
47 万元 |
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约合3.592 亩 |
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2023-30号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至为：东临山坡，南临山坡，西临徽县谢家沟铅锌矿业有限公司，北临山坡，具体位置以宗地图为准。 |
4570 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
90 万元 |
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约合6.855 亩 |
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2023-31号 |
该宗地位于徽县江洛镇邱张门村，宗地四至为：东临空地，南临空地，西临道路及河道，北临空地及道路，具体位置以宗地图为准。 |
6673.25 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0且≤3.0 |
建筑系数30%-60% |
≤15% |
50年 |
130 万元 |
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约合10.01 亩 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120231012000001；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其它有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2023年10月16日至2023年11月6日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃金槌拍卖有限公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、申请人资格审查完毕后，符合条件的申请人按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年11月6日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请人于2023年10月23日至2023年11月6日到陇南市公共资源交易中心办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2023年11月6日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年11月14日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年11月14日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2023年11月7日（星期二）下午15:00时
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2023年11月7日至2023年11月16日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅。
4、挂牌会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2023年10月16日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-23号、2023-24号、2023-25号、2023-26号、2023-27号、2023-28号、2023-29号、2023-30号、2023-31号）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。
3、本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。
4、受让人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
5、本次出让的徽县2023-27号宗地上有地上附着物，已委托评估机构对地上附着物价值进行了评估，评估价72.02万元，该地上附着物作为宗地附属物同2023-27号宗地一并予以出让。
6、依据《关于印发<甘肃省被征地农民参加基本养老保险经办规程>》的通知（甘人社通[2018]246号）文件精神，宗地出让成交后由竞得人按规定缴纳被征地农民养老保险。
7、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-23号、2023-24号、2023-25号、2023-26号、2023-27号、2023-28号、2023-29号、2023-30号、2023-31号）》载明的为准。
徽县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、徽县自然资源局
联系人：陈亮
联系电话：0939-5910748
2、甘肃金槌拍卖有限公司
联 系 人：王经理
联系电话：18893705316
徽县自然资源局
甘肃金槌拍卖有限公司
2023年10月16日
