宕昌县宗地编号2023-K,2023-L,2023-N,2023-O号国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省宕昌县国有建设用地使用权
公开出让公告
宕自然资源告字﹝2023﹞09号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经宕昌县人民政府批准，宕昌县自然资源局决定对以下4宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
供地 条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2023-K号 |
该宗地位于宕昌县哈达铺镇召藏村，东邻车站路；南邻原有通村道路；西邻空地；北邻召藏路，具体位置以出让宗地图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 建规条字［2017］004号文件规划要求） |
28667 平方米 |
工矿 仓储 用地 |
≤1.2（不含地下部分的建筑面积） |
≤45% |
≥25%（屋面绿化不计入绿地面积） |
50年 |
520 万元 |
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约合 43 亩 |
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2023-L号 |
该宗地位于宕昌县理川镇拉沙村，东邻道路；南邻空地；西邻空地；北邻理川镇至木耳乡公路，具体位置以出让宗地图为准。 |
现状 （规划指标详见宕建 规条字［2015］043号文件规划要求） |
5214 平方米 |
工业 用地 |
≤2.5（不含地下部分的建筑面积） |
≤40% |
≥20%（屋面绿化不计入绿地面积） |
50年 |
60 万元 |
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约合 7.82 亩 |
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2023-N号 |
该宗地位于宕昌县省级现代农业产业园（中药材）工业园区内，东邻空地；南邻空地；西邻规划道路；北邻空地，具体位置以出让宗地图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 规条字［2023］016号文件规划要求） |
15554 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0（不含地下部分的建筑面积） |
建筑 系数 ≥40% |
≤20%（屋面绿化不计入绿地面积） |
50年 |
230 万元 |
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约合23.33 亩 |
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2023-O号 |
该宗地位于宕昌县省级现代农业产业园（中药材）工业园区内，东邻规划道路；南邻规划道路；西邻理哈路；北邻空地，具体位置以出让宗地图为准。 |
现状 （规划指标详见宕 规条字［2023］017号文件规划要求） |
40866 平方米 |
工业 用地 |
≥1.0（不含地下部分的建筑面积） |
建筑 系数 ≥40% |
≤20%（屋面绿化不计入绿地面积） |
50年 |
600 万元 |
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约合 61.3 亩 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120231031000007；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2023年11月1日至2023年11月23日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年11月23日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2023年11月9日至2023年11月23日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2023年11月23日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年12月2日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年 12月2日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2023年11月24日（星期五）下午14:30时
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2023年11月24日至 2023年12月4日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅；
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2023年11月1日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省宕昌县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-K号、2023-L号、2023-N号、2023-O号宗地）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以宕昌县自然资源局实际交地面积为准。
3、开发建设必须符合宕昌县城市总体规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
4本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省宕昌县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-K号、2023-L号、2023-N号、2023-O号宗地）》载明的为准。
宕昌县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、宕昌县自然资源局
联 系 人：王先生
联系电话：0939-6121300
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
宕昌县自然资源局
甘肃正大拍卖有限责任公司
2023年11月1日
