甘肃省西和县国有建设用地使用权工业“标准地”

公开出让公告

                  西自然资源告字﹝2023﹞19号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经西和县人民政府批准，西和县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下1宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：

一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）

二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120231117000002；

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。

有下列行为之一的，不得参加竞买：

1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；

2、拖欠土地出让金尚未交清的；

3、其他有关规定不能参加的。

四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请和竞买保证金交纳

1、有意竞买者于2023年11月22日至2023年12月11日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。

2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2023年12月11日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。

3、申请竞买人于2023年11月29日至2023年12月11日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。

六、出让方式的确定

竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。

出让方式于2023年12月11日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2023年12月20日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2023年12月20日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、出让期限、时间及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2023年12月12日（星期二）下午15:00时；

2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2023年12月12日至2023年12月22日。

2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。

3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅。

4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。

八、出让文件的领取

有意竞买者于2023年11月22日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省西和县国有建设用地使用权（工业标准地）公开出让文件》（宗地编号：2023-033号宗地）。

九、其他需要公告的事项

1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。

2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以西和县自然资源局实际交地面积为准。

3、开发建设必须符合西和县国土空间总体规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。

4、本次出让的西和县2023-033号国有建设用地使用权为工业“标准地”，控制指标要求：固定资产投资强度≥300万元/亩；亩均产值≥300万元；亩均税收≥8万元；单位工业增加值能耗≤0.25吨标准煤/万元；宗地范围内行政办公及生活服务设施用地所占比例：≤7%。环保要求应满足污染物排放标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。

5、本次出让西和县2023-033号国有建设用地使用权为工业“标准地”，建设应按照《西和县工业集中区企业投资工业项目“标准地”改革实施方案》以及《西和县工业集中区企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》要求执行。出让成交后，竞得人须按照规定时间与县工业集中区管委会签订《西和县工业集中区企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。

6、项目开工前，受让人应严格按照履约责任书确定的控制指标进行设计、施工、管理，确保工程按照相关规定实施、如期建成投产。项目竣工后，用地企业按规定委托联测联核，形成验收结果及相应的报告材料，报请相关部门按照“标准地”验收标准进行协同联动、联合验收。

7、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省西和县国有建设用地使用权（工业标准地）公开出让文件》（宗地编号：2023-033号宗地）载明的为准。

西和县自然资源局对本公告有解释权。

特此公告

十、联系方式

1、西和县自然资源局

联 系 人：杨先生

联系电话：0939-6621495

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：马经理   赵经理

联系电话：0931-8470330    15309398060      18143767884

       西和县自然资源局

甘肃正大拍卖有限责任公司

 2023年11月22日