徽县宗地编号2023-36号国有建设用地使用权工业“标准地”公开出让公告
甘肃省徽县国有建设用地使用权工业“标准地” 公开出让公告 徽自然资源告字﹝2023﹞46号 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下1宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下： 一、 出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表） 宗地 编号 宗地位置 出让 面积 土地 用途 容积率 建筑 系数 绿地率 出让 年限 竞买 保证金 2023-36 号 该宗地位于栗川镇吴湾村，宗地四至：北临空地；南临七号桥连接线；西临东滨河路南段；东临空地，具体位置以宗地图为准。 13333.33 平方米 二类 工业 用地 ≥0.8 ≥40% ≤20% 50年 350 万元 约合 20 亩 注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120231205000002； 三、竞买人范围 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。 有下列行为之一的，不得参加竞买： 1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的； 2、拖欠土地出让金尚未交清的； 3、其他有关规定不能参加的。 四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。 五、竞买申请和竞买保证金交纳 1、有意竞买者于 2023年12月6日至2023年12月25日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。 2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为 2023年12月25日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。 3、申请竞买人于2023年12月13日至2023年12月25日到陇南市公共资源交易中心大厅办理竞买手续。 六、出让方式的确定 竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。 出让方式于2023年12月25日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2024年1月6日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年1月6日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 七、出让期限、时间及地点 （一）拍卖时间及地点 1、拍卖时间：2023年12月26日（星期二）下午15：00时； 2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。 （二）挂牌出让期限、时间及地点 1、挂牌竞价期限：2023年12月26日至 2024年1月8日。 2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。 3、报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅； 4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。 八、出让文件的领取 有意竞买者于2023年12月6日起到陇南市公共资源交易中心领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权工业“标准地”公开出让文件（宗地编号：2023-36号宗地）》。 九、其他需要公告的事项 1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。 2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。 3、本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。 4、受让人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》、控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。 5、本次出让的徽县2023-36号国有建设用地使用权为工业“标准地”，控制指标要求：固定资产投资总额不低于 4300万元，亩均投资不低于215万元；年生产总值不低于5580万元，亩均产出不低于279万元/年；亩均税收≥27万元/年；项目年能耗总额不高于883当量值；宗地范围内行政办公及生活服务设施用地所占比例：≤7%。环保要求应满足污染物排放标准和总量控制指标，以及环境准入负面清单要求。 6、本次出让徽县2023-36号国有建设用地使用权为工业“标准地”，建设应按照《徽县工业项目“标准地”实施细则的通知》以及《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》要求执行。出让成交后，竞得人须按照规定时间与陇南经济开发区管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。 7、项目开工前，受让人应严格按照履约责任书确定的控制指标进行设计、施工、管理，确保工程按照相关规定实施、如期建成投产。项目竣工后，用地企业按规定委托联测联核，形成验收结果及相应的报告材料，报请相关部门按照“标准地”验收标准进行协同联动、联合验收。 8、依据《关于印发<甘肃省被征地农民参加基本养老保险经办规程>》的通知（甘人社通[2018]246号）文件精神，宗地出让成交后由竞得人按规定缴纳被征地农民养老保险。 9、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权工业“标准地”公开出让文件（宗地编号：2023-36号宗地）》载明的为准。 徽县自然资源局对本公告有解释权。 特此公告 十、联系方式 1、徽县自然资源局 联系人：陈亮 联系电话：0939-5910748 2、甘肃正大拍卖有限责任公司 联 系 人：马经理 赵经理 联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884 徽县自然资源局 2023年12月6日
