西和县宗地编号2023-023-1号、2023-024-1号、2023-024-2号国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省西和县国有建设用地使用权
公开出让公告
西自然资源告字﹝2024﹞10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经西和县人民政府批准，西和县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下3宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地 位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞买 保证金 |
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2023-023-1号 |
该宗地位于西和县西峪镇上坪村，宗地四至为：东至西和商业广场一期项目用地；南至空地；西至空地；北至空地，具体位置以宗地图界址点坐标为准。 |
3339.04 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
396 万元 |
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约合 5.01 亩 |
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2023-024-1号 |
该宗地位于西和县西峪镇上坪村，宗地四至为：东至汉源大道；南至上坪路；西至空地；北至成名中学搬迁项目用地，具体位置以宗地图界址点坐标为准。 |
6097.71 平方米 |
商服 用地 |
≤1.8 |
≤40% |
≥20% |
40年 |
764 万元 |
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约合 9.15 亩 |
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2023-024-2号 |
该宗地位于西和县西峪镇上坪村，宗地四至为：东至西和县2023-024-1号宗地；南至上坪路；西至西和县2023-024-3号宗地；北至成名中学搬迁项目用地，具体位置以宗地图界址点坐标为准。 |
9534.59 平方米 |
居住 用地 |
≤3.1 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
2145 万元 |
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约合 14.3 亩 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120240717000001；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2024年7月18日至2024年8月6日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年8月6日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2024年7月24日至2024年8月6日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2024年8月6日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2024年8月14日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年8月 14日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2024年8月7日（星期三）下午16:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2024年8月7日至2024年8月16日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅。
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2024年7月18日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省西和县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-023-1号、2023-024-1号、2023-024-2号宗地）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以西和县自然资源局实际交地面积为准。
3、开发建设必须符合西和县城市建设总体规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
4、本次西和县2023-023-1号、2023-024-1号、2023-024-2号3宗国有建设用地使用权属带设计方案出让，在2023-023-1号宗地、2023-024-1号宗地项目东侧，汉源大道西侧，城北建材市场北侧预留长约350米，宽30米（约15.49亩）土地，不纳入出让范围。宗地出让成交后，由宗地受让人按照规划设计方案统一设计，统一出资，统一建设园林绿化、双层停车位、灯光亮化等项目。受让人应严格按照该片区设计方案进行开发建设。
5、申请人在竞买报名前须自行到相关部门就出让宗地相关情况及设计方案进行详细了解，明确设计方案的相关要求，并对自己的竞买行为承担法律责任。
6、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省西和县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2023-023-1号、2023-024-1号、2023-024-2号宗地）》载明的为准。
西和县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、西和县自然资源局
联 系 人：杨先生
联系电话：0939-6621495
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和县自然资源局
2024年7月18日
