徽县2024-1号、2024-2号国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让公告
徽自然资源告字〔2024〕7号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经徽县人民政府批准，徽县自然资源局决定对宗地编号2024-1号、2024-2号国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关事宜公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
供地条件 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 系数 |
绿地率 |
出让 年限 |
竞 买 保证金 |
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2024-1号 |
位于徽县伏家镇贺店村三社，宗地四至：东临山坡，南临贺店小学，北临住户，具体位置以宗地图为准。 |
现状（规划指标详见徽规TJ(2024）02号《规划条件通知书》）。 |
4877平方米(约合7.3155亩) |
工矿 （工业）用地 |
≥1.0 |
30%-60% |
≤15% |
50年 |
190 万元 |
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2024-2号 |
位于徽县伏家镇贺店村四社，宗地四至：东临空地，南临居民区，北临村内道路，西临住户及空地，具体位置以宗地图为准。 |
现状（规划指标详见徽规TJ（2024）03号《规划条件通知书》）。 |
4266平方米(约合 6.399亩) |
工矿 （工业）用地 |
≥1.0 |
30%-60% |
≤15% |
50年 |
165 万元 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，宗地出让起始价、增价幅度见陇南市公共资源交 易中心挂牌公示栏。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120240816000001
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。
有下列情形之一的，不得参加竞买：
（一）已取得建设用地使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
（二）拖欠土地出让金未交清的；
（三）其他规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的规则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
（一）有意竞买者于2024年8月19日至2024年9月9日持《国有建设用地使用权公开出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权公开出让竞买申请确认表》按《公开出让文件》的有关要求提交相关资料，向甘肃佳和拍卖有限责任公司提出竞买申请，办理竞买登记手续。
（二）竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定交纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2024年9月9日17:00时（指银行交换到账时间），符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让结束后5个工作日内如数退还（不计利息）。
（三）申请竞买人于2024年9月3日至2024年9月9日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
符合条件的竞买人达到三家（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2024年9月9日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受竞买申请，申请时间延续至2024年9月23日17:00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2024年9月23日17:00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1.拍卖时间：2024年9月10日15:00时
2.拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1.挂牌竞价期限：2024年9月10日至2024年9月25日
2.报价时间：挂牌竞价期限内的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅
4.挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅
八、出让文件的领取
有意竞买者自2024年8月19日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》。
九、其他需要公告的事项
（一）出让宗地附着物情况：徽县2024-1号宗地附着未完工的一幢三层建筑物，建筑面积1488.17平方米，徽县2024-2号宗地附着一幢已完工建筑物，建筑面积1765.53平方米。以上建筑物均未办理不动产权登记，已完成征收补偿，产权归政府所有。
（二）宗地附着物处置：按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让”之规定。徽县2024-1号、徽县2024-2号宗地附着物随同土地使用权一并出让。其中：2024-1号宗地附着物价值1845331元，2024-2号宗地附着物价值3142643元，竞买保证金仅为土地竞买保证金、不包含地上附着物价值。土地及地上附着物出让价款由竞得人在土地出让成交之日起10日内上交县财政指定账户，未在规定时间内交纳的，出让人有权取消其竞得人资格，成交结果无效。
（三）地上附着物办理产权登记约定，详见《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》。
（四）即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
（五）本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以徽县自然资源局实际交地面积为准。
（六）在挂牌竞价期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（七）本次出让宗地成交价款不含出让方代扣的各种税费，由竞得人自行缴纳。
（八）受让人开发建设必须符合《徽县城市总体规划（2010—2030）》控制性详规和规划条件通知书以及防震等有关要求。
（九）本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省徽县国有建设用地使用权公开出让文件(宗地编号：2024-1号、2024-2号）》载明的为准。
徽县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
（一）徽县自然资源局
联 系 人：陈主任
联系电话：0939-5910748
（二）甘肃佳和拍卖有限责任公司
联 系 人：陈经理
联系电话：13893441194
徽县自然资源局
2024年8月19日
