甘肃省礼县宗地编号2025-H号等4宗国有建设用地使用权公开出让公告
甘肃省礼县国有建设用地使用权
公开出让公告
礼自然资源告字﹝2026﹞1号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经礼县人民政府批准，礼县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下4宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
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宗地 编号 |
宗地位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
出让 年限 |
起始价 |
加价幅度 |
竞买 保证金 |
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2025-H号 |
该宗地位于城关镇新关村，宗地四至：北临礼县汽车南站；南临规划道路；西临规划道路；东临西一路（具体位置以宗地图为准）。 |
30168.31平方米 |
城镇住宅用地 |
≤2.5 |
≤25% |
≥35% |
70年 |
4910 万元 |
100 万元 |
2500 万元 |
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约合45.25亩 |
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2025-I号 |
该宗地位于城关镇新关村，宗地四至：北临G247国道；南临规划道路；西临西城供热；东临规划道路（具体位置以宗地图为准）。 |
23782.8平方米 |
城镇住宅用地 |
≤2.5 |
≤25% |
≥35% |
70年 |
3870 万元 |
100 万元 |
1950 万元 |
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约合35.67亩 |
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2025-J号 |
该宗地位于城关镇新关村，宗地四至：北临2025-L号宗地；南临北滨河路；西临西四路；东临尾水湿地公园（具体位置以宗地图为准）。 |
13512.19平方米 |
商业服务业用地（旅馆用地） |
≤2.5 |
≤40% |
≥30% |
40年 |
1310 万元 |
30 万元 |
655 万元 |
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约合20.27亩 |
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2025-K号 |
该宗地位于城关镇新关村，宗地四至：北临G247国道；南临规划道路；西临亿家粮油；东临西四路（具体位置以宗地图为准）。 |
18519.97 平方米 |
城镇住宅用地 |
≤2.5 |
≤25% |
≥35% |
70年 |
2810 万元 |
100 万元 |
1450 万元 |
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约合27.78亩 |
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注：出让宗地详细情况见《出让文件》。 |
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二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120260521000001；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。住宅用地不接受自然人报名参与竞买。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、报名和竞买保证金交纳时间
有意竞买者自本公告发布之日起，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，按出让文件的有关要求提交相关资料，到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
1、以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年5月22日至2026年6月10日17：00（指银行交换到账时间）。
2、以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年5月22日至2026年6月22日17：00（指银行交换到账时间）。
六、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权公开出让采用线下和网络同步报名。申请人可登录“甘肃省公共资源交易中心网站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照出让文件文本填写纸质《竞买申请书》等报名材料后上传至甘肃省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。（报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）
七、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年6月10日下午18:00前确定，并通知竞买人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2026年6月11日（星期四）9 :00；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2026年6月11日9：00至2026年6月24日17：00。
2、挂牌报价地点：甘肃省权益类电子交易系统。
3、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
九、出让文件的领取
有意竞买者于2026年5月22日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省礼县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2025-H号、2025-I号、2025-J号、2025-K号）》。
十、其他需要公告的事项
1．自本公告发布之日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2．本次出让宗地按现状出让，出让面积以礼县自然资源局实际交地面积为准。
3．为确保用地开发符合《礼县国土空间总体规划（2021－2035年）》和《礼县中心城区国土空间详细规划》，本次出让的礼县2025-H号等4宗国有建设用地使用权统一规划、整体设计，现已完成“礼县西城区酒店及住宅项目方案设计”，依据该项目方案设计和用地规划要求，本次出让的4宗国有建设用地使用权属“带方案”整体出让。申请参与本次出让的竞买人须一并报名参与4宗土地的竞买。竞买人在参与竞买活动时，须按照竞价规则同时对4宗出让土地进行竞买报价。
4．竞得人开发建设必须符合《礼县国土空间总体规划（2021－2035年）》《礼县中心城区国土空间详细规划》和规划条件通知书以及防震等有关要求。
5．竞得人应严格按照“礼县西城区酒店及住宅项目方案设计”进行开发建设。
6．在网上竞价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的，责任由竞买人自行承担。
7．本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省礼县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2025-H号、2025-I号、2025-J号、2025-K号）》载明的为准。
礼县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十一、联系方式
1、礼县自然资源局
联 系 人：杨林海
联系电话：0939-4482800
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：赵经理 马经理
联系电话：0931-8470330 18143767884 15309398060
礼县自然资源局
2026年5月22日
