陇南市GD(2025)-02号等3宗国有建设用地使用权公开出让公告
陇南市GD(2025)-02号等3宗国有建设用地使用权公开出让公告
陇自然资源土出告字﹝2026﹞2号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规和规章规定，经陇南市人民政府批准，陇南市自然资源局委托甘肃海鼎源拍卖有限公司对以下3宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
|
宗地 编号 |
宗地 位置 |
出让 面积 |
土地 用途 |
容积 率 |
建筑 密度 |
绿地 率 |
建筑 限高 |
出让 年限 |
起始价 |
加价 幅度 |
竞买 保证金 |
|
|
GD(2025)-02号 |
位于汉王镇橄榄新城片区，规划道路以东、以北，汉王电站引水渠以南。（最终以宗地勘测定界图为准）。 |
12398平方米（约合18.60亩） |
商业 设施 用地 |
≤2.5 |
≤45% |
≥20% |
24米 |
40年 |
2305 万元
|
5 万元 |
2305 万元 |
|
|
GD(2026)-02号 |
GD(2026)-02-01号 |
位于汉王镇公租房项目用地以东，凯盛源公司宗地以南、以西、以北。（最终以宗地勘测定界图为准）。 |
1766.49 平方米 （约合2.65亩）
|
二类居住用地（兼容商业设施） |
≤2.5 |
≤22% |
≥35% |
54米 |
住宅70年 商业40年 |
1605 万元 |
5
万元 |
1605 万元 |
|
GD(2026)-02-02号 |
位于汉王镇公租房项目用地以东，凯盛源公司宗地以南、以西，兰海高速防护带及现状空地以北。（最终以宗地勘测定界图为准）。 |
5598.49 平方米 （约合8.40亩） |
||||||||||
|
GD(2026)-03号 |
位于汉王镇中石油陇南分公司加油站以东，兰海高速以南，街头公园以西，长江大道以北。（最终以宗地勘测定界图为准）。 |
9920.28 平方米（约合14.88亩） |
社会停车场用地 |
≤1.5 |
≤30% |
≥20% |
24米 |
社会停 车场用地50年 商业40年 |
1420 万元 |
5 万元 |
1420 万元 |
|
二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120260914000001
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。其中本次出让的GD(2026)-02号（GD(2026)-02-01号、GD(2026)-02-02号）宗地为二类居住用地，中华人民共和国境内外具备有效房地产开发企业资质的法人及其他组织，可单独申请，不接受个人申请参加竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设的情形。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权公开出让采用线下和网络同步报名。申请人可登录“甘肃省公共资源交易中心网站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照出让文件文本填写纸质报名材料后上传至甘肃省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。（报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）。
六、报名及竞买保证金交纳
1、以拍卖方式出让的：报名与竞买保证金交纳时间为2026年9月15日至2026年10月8日17:00时（指银行交换到账时间）。
2、以挂牌方式出让的：报名与竞买保证金及交纳时间为2026年9月15日至2026年10月19日17:00时（指银行交换到账时间）。
申请人按规定交纳竞买保证金，通过线下及甘肃省权益类电子交易系统审核后，确定为竞买人，方有资格参加竞买。
七、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让，出让方式于2026年10月8日18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将自动转入网络限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2026年10月9日（星期五）10 :00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2026年10月9日10：00时至2026年10月21日16：00时；
2、挂牌报价地点：甘肃省权益类电子交易系统；
3、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。
九、出让文件的领取
有意竞买者请于本出让公告发布之日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《陇南市国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：陇南市GD(2025)-02号、GD(2026)-02号、GD(2026)-03号）》。
十、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以陇南市自然资源局实际交地面积为准。
3、开发建设必须符合陇南市城镇建设规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
4、本次出让的GD(2026)-02号（GD(2026)-02-01号、GD(2026)-02-02号）整体出让，因地形特殊难以单独开发建设，竞得人应与相邻已出让地块的土地使用权人协商整合开发建设。
5、在报价过程中，因竞买人自身原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动的，责任自负。
6、本次公开出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《陇南市国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：陇南市GD(2025)-02号、GD(2026)-02号、GD(2026)-03号）》载明的为准。
陇南市自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十一、联系方式
1、陇南市自然资源局
联系人：杨林 联系电话：13830929760
2、甘肃海鼎源拍卖有限公司
联系人：袁经理 联系电话：13893430961
石经理 联系电话：18993058392
陇南市自然资源局
甘肃海鼎源拍卖有限公司
2026年9月15日
