文县医药总公司破产资产北山仓库

房地产拍卖公告

 甘正拍字2025-103号

受委托，根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律、法规的规定，我公司将对甘肃省文县医药总公司北山仓库土地使用权及地上部分房屋建筑物进行公开拍卖，具体事宜公告如下：

一、转让组织基本信息

转让方名称：甘肃省文县医药总公司破产清算组

拍卖机构：甘肃正大拍卖有限责任公司

交易平台：陇南市公共资源交易中心

交易编号：CQ20250901000001

二、拍卖标的

文县原医药总公司北山仓库土地使用权及地上房屋建筑物所属的一层房产。该标的位于文县原医药总公司北山仓库西南角，土地使用权四至为东临文县总工会；西临道路；南临道路；北临道路，土地使用权面积：602.3平方米（约合0.9亩），以勘测宗地图为准。地上房屋建筑物为一处层数共三层的砖混结构楼房，该楼一层房产为本次拍卖标的，房屋建筑面积312.5平方米，权利人为文县医药公司。该标的起拍价为208万元，加价幅度为5万元，竞买保证金为20万元。该标的所处位置优越，交通便利，投资前景广阔。

三、竞买人范围

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

四、拍卖公告、报名申请及资格审核

（一）拍卖公告时间

2025年9月2日至2025年9月23日

（二）提交报名申请

1.报名时间

2025年9月2日至2025年9月23日

2.报名方式

本次资产拍卖采用线下和网络同步报名。申请人可登录“甘肃省公共资源交易中心网站” （http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照拍卖文件文本填写纸质《竞买申请书》等报名材料后，上传至甘肃省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。

3.报名材料

竞买申请人须于线上报名后与拍卖机构联系，提交书面报名资料进行审核。

（三）资格审查

甘肃省文县医药总公司破产清算组对提交的材料进行资格审查，通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。（报名及报价具体操作步骤参考《甘肃省权益类电子交易系统意向受让方操作手册》）

竞买资格审查时间：2025年9月2日9:00时至2025年9月23日17:00时。

五、拍卖方式及时间、地点

1.拍卖方式：网络竞价

本次拍卖网络竞价自由报价时长为30分钟，自由报价时限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，系统将转入限时竞价，限时竞价阶段以10分钟倒计时为竞价时限，如在10分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时10分钟。本次拍卖为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可以起始价报价；随后所有竞买人以报价先后顺序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报价。

2.拍卖时间：2025年9月24日（星期三）上午9:00时；

3.拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。

六、确定买受人的标准和方法

本次资产拍卖为有底价拍卖，按照价高者得且不低于底价的原则确定买受人。

七、竞买保证金交纳事项

交纳方式：竞买人以网银、手机银行、电汇或支票转账等方式交纳至以下账户：

户  名：陇南市公共资源交易中心

开户行：中国银行陇南市武都支行

账  户：104036189054

竞买保证金到账截止时间为：2025年9月23日下午17：00时

八、拍卖成交确认书签订

拍卖成交后，转让方、买受人、拍卖机构当场签订拍卖成交确认书。

九、对异议的处理

如对拍卖资产存在异议，请在公告期内以书面方式向转让方提出。

十、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒提示

买受人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，接受公共资源交易领域失信联合惩戒。买受人在交易活动中，如未能按公告履行责任或义务（包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签署《拍卖成交确认书》、未及时支付成交价款等），将构成违约行为，已交保证金不予退还，并追究违约责任。

十一、其他需要公告的事项

1、本次拍卖标的为破产企业资产，按现状拍卖。

2、本次拍卖标的按现状拍卖，标的物的数据可能与实际数量、质量存在差异，以委托方实际交付的为准。委托方及拍卖人对标的物的数量和质量不做任何保证，竞买申请人应在申请竞买前到现场仔细核实标的物的实际情况。拍卖成交后，买受人不具备因标的物数量、质量等数据差异而改变成交结果的权利。委托方及拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

3、本次拍卖标的土地使用权土地用途为商业住宅用地，容积率≤3.5（不含地下部分的建筑面积）、建筑密度

≤40%、绿地率≥20%，具体规划指标以文县住房和城乡建设局出具的《规划条件通知书》为准。

4、本次拍卖标的地上房屋建筑物为一处层数共三层的砖混结构楼房，该楼一层房产为本次拍卖标的，房屋建筑

面积312.5平方米（以实测为主，未办理不动产权证书）， 申请竞买人应在竞买报名前到相关部门仔细核实房产

实际情况，并对自己参与竞买的行为承担法律责任。

5、拍卖成交后，买受人若重新开发建设，各项规划经济技术指标须文县自然资源局审定后，方可开工建设。

6、拍卖成交后，由买受人自行办理产权登记、权属过户手续，产权登记、权属过户期间产生的相关税、费由买受

人承担。

7、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准

特此公告

十二、联系方式

1、甘肃省文县医药总公司破产清算组

联 系 人：宋局长

联系电话：13919575597  

2、甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：牟经理      马经理

联系电话：0931-8470330     18919113180     15309398060

                              甘肃省文县医药总公司破产清算组

                                                                                                  2025年9月2日